Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 358m² - Vila Nova

O que chama a atenção é a solidez da estrutura e o potencial imediato de adaptação para um negócio que precisa de visibilidade e espaço real. São 358 m² de área total que transmitem a segurança de um patrimônio físico bem conservado, longe da fragilidade de construções comerciais rápidas. O imóvel entrega uma planta versátil com três dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros bem posicionados, o que permite separar a área operacional do atendimento ao público sem grandes reformas. Ter uma vaga de garagem privativa em uma região que se valoriza a cada novo empreendimento no entorno é um diferencial que quem conhece o mercado imobiliário de Joinville sabe valorizar na hora de fechar a conta do investimento. O momento do bairro Vila Nova é de transição clara para um polo comercial mais denso, e garantir uma metragem dessas agora significa se antecipar a uma curva de preço que não costuma retroceder. É o tipo de aquisição para quem já cansou de analisar opções paliativas e busca um endereço fixo, capaz de suportar o crescimento de uma empresa ou servir como um ativo de locação de alta liquidez. A estrutura está pronta para receber as chaves e começar a operação. Para entender as possibilidades de layout e os detalhes da documentação, o próximo passo é agendar uma visita técnica ao local. OBSERVAÇÕES: Imóvel não averbado Na parte de baixo um salão grande com banheiro, garagem, atualmente esta alugado para uma igreja e pode continuar com a locação ou para outros emprendimentos Na parte de cima uma area de lazer grande com churrasqueira, cozinha, banheiro social, 2 quartos e +1 suite com hidro.