Certamente, posso ajudar a reescrever o texto. Aqui está uma versão revisada:
Casa Térrea Individual à Venda no Bairro Vila Nova Trieste, Jarinu/SP
Área total do terreno: 295 m² Área construída: 174,20 m² Características:
3 dormitórios (sendo 1 suíte). Sala ampla. Cozinha espaçosa. 1 banheiro social. Área de serviço coberta. Área externa:
Quintal nos fundos com churrasqueira. Lavabo. Escritório (ou quarto de hóspedes). Quartinho de ferramentas. Despensa. 1 vagas de garagem cobertas. Facilidades:
Aceita financiamento bancário. Excelente localização, próximo a ponto de ônibus, escola, mercado, Unidade Básica de Saúde. Apenas 5 km do Centro da cidade. Localizado em via asfaltada, com água da Sabesp e iluminação pública. Observações:
Não aceita permuta.