Casa com 3 Quartos à venda, 203m² - Vila Romana

CASA AMPLA E ESTRATÉGICA À VENDA EM PERDIZES POMPÉIA IDEAL PARA COMERCIAL, CLÍNICAS, ESCRITÓRIOS OU INVESTIMENTO Excelente oportunidade na Zona Oeste de São Paulo. Imóvel espaçoso, versátil e muito bem localizado, perfeito para quem busca visibilidade comercial, fácil acesso e grande potencial de valorização. Ideal para clínicas, escritórios, coworking, consultórios, empresas, investidores ou até mesmo moradia com estrutura diferenciada. Região estratégica entre Perdizes e Pompéia, próxima às principais avenidas, metrô, centros comerciais e bairros valorizados da capital. DESTAQUES DO IMÓVEL: Telhado novo com telhas Tégula Estrutura sólida e pronta para uso Rua movimentada com excelente visibilidade Região cercada por grandes condomínios Excelente fluxo de pessoas e veículos Janelas amplas com muita iluminação natural Ambientes amplos e versáteis Excelente potencial comercial e imobiliário ESTACIONAMENTO: 1 vaga de garagem fechada Espaço externo para até 3 veículos de clientes ou visitantes DISTRIBUIÇÃO INTERNA: Entrada ampla com recepção 3 salas frontais Copa 2 banheiros Amplo espaço nos fundos com possibilidade de criação de várias salas Edícula com 2 ambientes + banheiro Área aberta com churrasqueira LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Aproximadamente 20 minutos a pé do Metrô Vila Madalena (1,5 km) Ponto de ônibus praticamente em frente Próximo à Avenida Cerro Corá Próximo à Avenida Heitor Penteado Fácil acesso à Barra Funda Próximo ao Allianz Parque Próximo aos Shoppings Bourbon, West Plaza e Villa Lobos Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste IDEAL PARA: Clínicas e consultórios Escritórios corporativos Coworking Escolas e cursos Empresas administrativas Investidores Espaços comerciais Moradia com uso comercial Excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Imóvel com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Imóveis com esse perfil em Perdizes e Pompéia possuem alta procura e baixa oferta no mercado. Creci: 33186-J