Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 193m² - Vila Teixeira

Salão e Casa Comercial com Vista Panorâmica na Vila Teixeira em Campinas Uma excelente oportunidade para quem busca unir moradia e atividade comercial em um imóvel versátil e muito bem localizado. Situado na Rua Joaquim Vilac, na Vila Teixeira, este imóvel conta com salão comercial e residência, oferecendo espaços amplos e grande potencial para diferentes finalidades. A residência possui 3 quartos, sendo 1 suíte diferenciada com closet, banheira e bancada com trocador para bebê. A área interna também conta com sala, cozinha com balcão americano e 2 banheiros. A varanda proporciona uma vista panorâmica de Campinas, criando um ambiente agradável para momentos de descanso. O imóvel ainda dispõe de edícula e estacionamento para até 3 veículos. A localização é um dos grandes destaques. A Rua Joaquim Vilac possui importante conexão com a Avenida John Boyd Dunlop, um dos principais corredores viários de Campinas. A região apresenta facilidade de deslocamento e forte circulação urbana, com acesso ao transporte coletivo e a diferentes regiões da cidade. A própria Vila Teixeira recebeu intervenções de segurança viária e melhorias na circulação urbana em seu entorno. Pela combinação entre salão comercial e residência, o imóvel apresenta potencial para profissionais e empreendedores que desejam manter a atividade comercial próxima à residência, além de famílias que buscam espaço e praticidade em uma região com boa mobilidade. SOBRE O IMÓVEL - Salão comercial e residência; - 3 quartos; - 1 suíte; - Suíte com closet; - Banheira na suíte; - Bancada com trocador para bebê; - 2 banheiros; - Sala; - Cozinha com balcão americano; - Varanda com vista panorâmica de Campinas; - Edícula; - Estacionamento para 3 carros; - Localização com acesso facilitado à Avenida John Boyd Dunlop; - Transporte coletivo com ampla circulação na região; - Aceita financiamento. LOCALIZAÇÃO E ENTORNO A Vila Teixeira é uma região com boa conexão com áreas centrais e importantes corredores de Campinas. A proximidade com a Avenida John Boyd Dunlop favorece o deslocamento para diferentes bairros e amplia o potencial de visibilidade e acessibilidade para atividades comerciais. Valor de locação: - Escritório/loja: R$3.500,00 - Casa aos fundos: R$1.600,00 Agende sua visita e conheça esta oportunidade de imóvel residencial e comercial em Campinas. WISE Inteligência Imobiliária - Telefone: - Email: Fale conosco: -