Casa com 3 Quartos à venda, 232m² - Vila Thais

Imóvel Comercial à Venda Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos uma excelente casa comercial localizada na Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez, em região estratégica e com grande fluxo de comércios e serviços. O imóvel possui 231 m² de área total de terreno e 342 m² de área construída, oferecendo ampla estrutura para instalação de empresas, escritórios, clínicas ou diversos tipos de comércio. Conta com 2 salões comerciais independentes, cada um com aproximadamente 45 m², atualmente gerando renda aproximada de R$ 7.500,00 mensais, tornando-se uma ótima oportunidade tanto para quem busca investimento quanto para uso próprio. A localização é um dos grandes diferenciais: situado em uma avenida movimentada e consolidada comercialmente, com fácil acesso e a apenas 8 minutos do centro, cercado por supermercados, lojas, restaurantes e diversos serviços. O imóvel está em Zoneamento ZM1 Zona Mista, permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e profissionais. Destaques do imóvel: Área do terreno: 231 m² Área construída: 342 m² 2 salões comerciais de aproximadamente 45 m² cada Renda mensal estimada: R$ 7.500,00 Localização estratégica em avenida comercial Apenas 8 minutos do centro Zoneamento ZM1 Zona Mista Excelente oportunidade para investidores ou para instalação do seu negócio em uma região valorizada e com grande potencial comercial. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. -