Casa com 3 Quartos à venda, 391m² - Vila Tijuco

**Casa Térrea com Terreno Amplo no Centro de Guarulhos!** Oportunidade única para morar, investir ou empreender em uma localização privilegiada! **Terreno:** 391m² (17m x 23m) **Área construída:** 250m² (residência principal) + 50m² (edícula) **Vagas:** 13 (5 cobertas + 8 descobertas) **Analisa permuta por apto de 80m² a 120m²** **Aceita financiamento** **Residência Principal** * 3 dormitórios amplos * Sala de estar, sala de jantar e sala de visita * Cozinha funcional * Banheiro social * Churrasqueira integrada à área externa **Edícula** Perfeita para escritório, estúdio, hóspedes ou lazer adicional. **Garagem** Amplo espaço para até 13 veículos — ideal para famílias grandes ou uso comercial. **Diferenciais** * Rua sem saída, tranquila e segura * Excelente conservação e estrutura * Potencial para clínicas, coworking ou residência de alto conforto * Quintal amplo e versátil * Documentação em ordem **Localização Estratégica – Centro de Guarulhos** * Próximo a av Emilio Ribas e Forum * Cercado por comércios, escolas, bancos e supermercados * Fácil acesso às principais vias e transporte público **Agende sua visita e aproveite essa oportunidade rara!**