Casa com 4 Quartos à venda, 180m² - Adrianópolis

🏢 **IMÓVEL MULTIFAMILIAR À VENDA EM ADRIANÓPOLIS – MANAUS/AM** 💰 **R$ 430.000,00 – SOMENTE À VISTA** Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e geração de renda! Localizado em Adrianópolis, a poucos metros da Faculdade ESBAM, em uma região estratégica de Manaus, este imóvel multifamiliar reúne estrutura comercial e residencial, oferecendo diferentes possibilidades de exploração e rentabilidade. **🏠 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:** 🔹 1 ponto comercial atualmente locado, proporcionando renda ativa; 🔹 Área frontal coberta com piso cerâmico, ideal para atendimento ou recepção; 🔹 1 apartamento reformado com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro; 🔹 2 apartamentos com 1 quarto, cozinha e banheiro; 🔹 1 unidade nos fundos do terreno, com estrutura existente para finalização. **📍 DIFERENCIAIS:** ✅ Potencial de geração de renda com locações residenciais e comerciais; ✅ Imóvel com múltiplas unidades independentes; ✅ Localização estratégica em Adrianópolis; ✅ Próximo à ESBAM, escolas, comércios, paradas de ônibus e principais avenidas; ✅ Parte da estrutura já reformada e em utilização; ✅ Excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar suas fontes de renda. **💰 CONDIÇÕES DE VENDA:** Valor: **R$ 430.000,00** Pagamento: somente à vista. ❌ Não aceita financiamento bancário. 🤝 Proprietário aceita propostas! 📍 Adrianópolis – Manaus/AM **📞 AGENDE SUA VISITA!** Rodrygo Feitoza de Vargas Corretor de Imóveis Autônomo | CRECI 7414/AM 📱 WhatsApp: (92) 99..4*2 4- 81.*6 3