Prédio Inteiro com 4 Quartos à venda, 165m² - Aeroporto

OPORTUNIDADE ÚNICA: Imóvel Misto para Investimento – Já Locado para Empresas e Famílias! Venda de imóvel localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Aracaju: a Avenida Melício Machado! Com frente para duas vias (Av. Melício Machado e Praça Recanto da Paz), este imóvel versátil é ideal para quem busca investimento com retorno imediato ou para quem deseja empreender e morar no mesmo espaço. Características do Imóvel: Área Total Construída: 195,95 m²Pavimento Térreo: 124,90 m²Pavimento Superior: 71,05 m² Composição: Sala Comercial 01: 22,06 m² – Atualmente alugada para salão de beleza Sala Comercial 02: 35,21 m² – Atualmente alugada para oficina de manutenção de motores elétricos Casa Térrea (Casa 01): 47,50 m² – Locada, com espaço também utilizado para loja de cosméticos Casa Superior (Casa 02): 59,92 m² – Locada para uso residencial Total de unidades locadas atualmente: 4 Renda imediata com aluguéis! Pontos Fortes: Excelente localização comercial Imóvel de esquina com alta visibilidade Já gerando receita mensal com locações Ideal para investidores, comerciantes e famílias que buscam integrar moradia e trabalho Documentação pronta para venda! Não perca essa chance de adquirir um imóvel completo, versátil e com retorno garantido! AGENDE A SUA VISITA:CRECI-SE 568 PJ Atualizado em :07.