Casa com 4 Quartos à venda, 250m² - Álvaro Camargos

Rua Melo Teixeira - Álvaro Camargos, Belo Horizonte Segue o anúncio atualizado com a informação do *lote de 460 m²* e um texto mais atrativo para divulgação: # Casa com 4 Quartos à Venda – 229m² de Área Construída | Lote de 460m² – Álvaro Camargos Excelente casa de esquina, com *229m² de área construída em um amplo lote de 460m²*, distribuída em 3 pavimentos e com porão independente. Um imóvel versátil, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e ainda a possibilidade de gerar renda com locação ou Airbnb. Localizada em uma rua tranquila, com ponto de ônibus em frente e fácil acesso ao Anel Rodoviário, oferece excelente iluminação natural, ótima ventilação e ambientes amplos. ## Destaques do imóvel * Lote de *460m²* * Área construída de *229m²* * 04 quartos, sendo 01 suíte com banheira * Casa de esquina * 03 pavimentos * Porão com entrada independente * Sala ampla para 02 ambientes * Sala de jantar * Cozinha espaçosa com armários planejados * Banheiros com armários * Varandas amplas * Espaço gourmet com churrasqueira * Quintal com lindo jardim * Excelente potencial para moradia, investimento ou geração de renda ## 1º Pavimento * Sala para dois ambientes * Sala de jantar * Cozinha ampla com armários planejados * Banheiro social * Suíte ampla com armários e banheira ## 2º Pavimento * Sala de estar * 02 quartos espaçosos * Banheiro social * Varanda com guarda-corpo em blindex ## Porão com entrada independente Um grande diferencial do imóvel, perfeito para quem deseja uma segunda moradia ou renda extra. * Entrada independente * 04 cômodos versáteis * Banheiro * Closet ## Área externa * Espaço gourmet com churrasqueira * Amplo quintal com jardim * Varandas em diversos ambientes * Excelente área livre para lazer, paisagismo ou futuras ampliações Uma excelente oportunidade no bairro Álvaro Camargos para quem procura um imóvel amplo, bem localizado, em um terreno de *460m²*, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso. Se houver *número de vagas de garagem, **valor do imóvel* e informação sobre *Habite-se (aceita financiamento)*, posso incluir esses diferenciais para deixar o anúncio ainda mais completo e atrativo para o Viva Real e outros portais Chave do anúncio: LLYys7ohnJa21iYF