Casa com 4 Quartos à venda, 285m² - Amaro Branco

🏠 Oportunidade Única no Sítio Histórico: Casa com Vista para o Mar e Farol Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tradição do Sítio Histórico de Olinda e o conforto de uma construção moderna, esta é a sua chance. Localizada em Amaro Branco, esta residência de apenas 5 anos oferece uma qualidade de vida incomparável. 🌊 Localização e Diferenciais . Vista Privilegiada: Desfrute de uma vista permanente para o mar e para o Farol de Olinda. . Conforto Térmico: Ventilação predominante constante durante todo o ano. . Segurança e Acessibilidade: Rua livre de alagamentos e com pavimentação já programada pela prefeitura, o que garantirá valorização imediata. . Mobilidade Inteligente: Fuja do trânsito de saída de Olinda utilizando uma rota local exclusiva pelo Mercado Eufrásio Barbosa. . Coração da Cultura: Inserida na área do Carnaval e próxima a diversos pontos comerciais e serviços. 📐 Estrutura do Imóvel A casa possui 285 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos bem planejados em um terreno total de 700 m². Pavimento Térreo: •⁠ ⁠Sala de jantar e ampla sala de estar em "L". •⁠ ⁠1 quarto (atualmente configurado como escritório suíte com banheiro social). •⁠ ⁠Cozinha planejada, área de serviço com banheiro e um terraço espaçoso. Primeiro Andar: •⁠ ⁠3 quartos confortáveis, sendo um deles suíte. •⁠ ⁠Sala de estar íntima e banheiro social. •⁠ ⁠Varanda ampla para relaxar e apreciar a vista. 🌳 Área Externa e Comodidades . Potencial de Lazer: Jardim de 400 m² e área livre ideal para construção de piscina, deck, playground ou espaço gourmet. . Abastecimento de Água: Sistema robusto com duas cisternas (total de 15.000 litros), duas bombas e duas caixas d'água. . Segurança: Imóvel totalmente gradeado, com muros altos, portão eletrônico e refletores externos. . Estacionamento: Garagem com capacidade para 3 carros. . Extras: Chuveiro externo para os dias de sol.