Casa Comercial com 4 Quartos à venda, 300m² - Aguas Claras

00713 - QS 07 Praça 800A Águas Claras! OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES EM ÁGUAS CLARAS! Prédio Comercial e Residencial - QS 07 Praça 800A Preço de Ocasião Grande Potencial de Valorização! Imóvel Ideal para Investimento: Prédio com 4 pavimentos , oferecendo uma excelente infraestrutura para diversos tipos de negócios e moradia . Loja com mezanino e subsolo , perfeita para comércio de grande circulação ou escritórios comerciais , com amplo espaço para estruturação de qualquer tipo de empreendimento. 2 apartamentos com 2 quartos (1 suíte) , varanda e dependências completas , oferecendo opções tanto para aluguel residencial quanto para moradia própria . Área construída de 300 m² , conforto para diversos usos e projetos de valorização. Localização Estratégica: Ao lado da Universidade Católica e Escola Técnica , garantindo alto fluxo de estudantes e profissionais, com grande demanda para imóveis comerciais e residenciais. A vizinhança conta com o CAIC e diversos comércios locais , tornando o imóvel ainda mais atraente para quem busca praticidade e visibilidade. Vantagens: Quitado e escriturado , pronto para ser transferido e com toda a documentação em ordem. Vaga de garagem gradeada, com mais segurança e comodidade. Estuda propostas flexibilidade para facilitar o fechamento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade em uma das áreas mais procuradas de Águas Claras! Agende sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste imóvel! * Valor sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende sua visita Nova Morada, aqui você encontra seu imóvel! CRECI 4174/DF (desde 1988 realização sonhos). Prezado cliente, valorize o Profissional da sua confiança, fidelize-se com seu Corretor de imóveis, exija o CRECI do corretor e tenha a certeza de que está sendo atendido por um Profissional autorizado, credenciado e legal. Pontos Fortes: Perto da Universidade Católica, Associação Portuguesa, Escola Técnica e o CAIC