Casa com 4 Quartos à venda, 180m² - Aruana

🏡 CASA À VENDA – ARUANA | ARACAJU/SE Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e potencial comercial em uma das regiões que mais crescem na cidade! ⸻ ☀️ Posição solar Oeste/sul 📐 Área construída: 75m² 📏Área total: 180m² 💰 Valor: R$ 450.000,00 📄 IPTU: R$ 750,00 ✅ Aceita financiamento bancário ⸻ ✨ Características do imóvel: • 🛏️ 4 quartos, sendo 2 suítes • 🚿 3 banheiros • 🛋️ 2 salas amplas e bem ventiladas • 🍽️ Cozinha grande e funcional • 🌬️ Ambientes amplos e arejados • 🚗 2 vagas de garagem • 🌿 Área gourmet ideal para lazer ⸻ 📍 Localização estratégica – Residencial Costa Nova III (Aruana): ✔️ Em frente a uma praça ✔️ Em frente ao Condomínio Alpha Class ✔️ Ao lado do Condomínio Flor de Sal (em construção) ✔️ Região com forte crescimento e valorização ⸻ 💼 Potencial do imóvel: ✔️ Ideal para moradia confortável ✔️ Excelente para ponto comercial ✔️ Ótima opção para investidores ⸻ ✨ Imóvel versátil, bem localizado e pronto para morar ou empreender!