Casa com 4 Quartos à venda, 290m² - Baeta Neves

Casa Térrea no Baeta Neves 312 m² 4 Suítes Alto Padrão para Moradia ou Comercial Localização Privilegiada Apenas 200m da Av. Pereira Barreto e 300m do Shopping Metrópole Se você busca um imóvel amplo, versátil e com forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no Baeta Neves. Com 312 m² de terreno e 290 m² de área construída, esta casa térrea se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, infraestrutura totalmente renovada e um conjunto de características que atendem tanto ao uso residencial quanto comercial com excelência. Ambientes amplos e bem planejados A residência principal oferece: 3 suítes confortáveis, com ótima iluminação natural Sala ampla integrada à cozinha em conceito aberto, ideal para convivência Lavabo Despensa Cômodo de apoio versátil Cada espaço foi pensado para proporcionar funcionalidade, conforto e fluidez no dia a dia. Edícula independente mais possibilidades Um grande diferencial do imóvel é a edícula completa, composta por: 1 suíte Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Perfeita para uso independente, seja para familiares, hóspedes, locação ou operação profissional separada da casa principal. Área externa com potencial e qualidade de vida O imóvel oferece um ambiente externo extremamente valorizado: Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber Amplo quintal gramado Árvores frutíferas Espaço para paisagismo, lazer ou futuras ampliações Um verdadeiro refúgio urbano com privacidade e contato com a natureza. Diferenciais que fazem a diferença Imóvel totalmente térreo (mais conforto e acessibilidade) Corredor lateral com acesso independente Elétrica e hidráulica completamente renovadas Estrutura pronta para ampliação ou adaptação Documentação regular Aceita financiamento Forte vocação comercial A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de uso, sendo ideal para: Clínicas médicas e odontológicas, consultórios, escritórios, escolas, clínicas de estética, fisioterapia, psicologia, casas de repouso, coworkings e outras atividades que exigem ambientes amplos e bem distribuídos. Além disso, o imóvel está localizado em rua com bom fluxo de veículos, na mesma quadra de uma escola e próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, garantindo excelente visibilidade, fácil acesso e praticidade no dia a dia. Localização estratégica A poucos passos de um dos principais eixos da região: 200 metros da Av. Pereira Barreto 300 metros do Shopping Metrópole Região com alta demanda, infrae