Casa com 4 Quartos à venda, 900m² - Bairro da Cruz

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA, CLÍNICAS, EMPRESAS OU INVESTIDORES VILA ZÉLIA - LORENA/SP Características do Imóvel Área do terreno: 900 m² (15 x 60 m) Área construída: aproximadamente 250 m² Se você procura um imóvel em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Lorena-SP, esta é uma oportunidade única. Com um terreno amplo de 900 m² (15 x 60 metros) e excelente localização, esta propriedade reúne características ideais tanto para moradia de alto padrão quanto para empreendimentos comerciais e futuros investimentos imobiliários. Sua localização estratégica, próxima à Avenida Peixoto de Castro, proporciona grande visibilidade e fácil acesso, sendo perfeita para instalação de: Clínica Médica ou Odontológica Clínica de Estética ou Saúde Integrada Escola de Idiomas ou Instituição de Ensino Escritório de Advocacia ou Contabilidade Centro Empresarial Coworking Laboratórios Prédio Comercial ou Residencial (mediante aprovação dos órgãos competentes) Excelente opção para investidores e incorporadores A residência possui: 4 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com armário embutido, móveis modulados e box em blindex; Sala espaçosa para dois ambientes, equipada com lareira; Cozinha funcional; Área de serviço; Banheiro social; Garagem coberta para até 2 veículos, além de amplo espaço para estacionamento descoberto. Área de Lazer A propriedade conta com um excelente espaço externo, oferecendo grande potencial para modernização: Área gourmet com churrasqueira; Banheiro de apoio à piscina; Quarto de apoio; Piscina necessitando atualização; Amplo quintal com excelente aproveitamento. Pomar Produzindo Um diferencial raro dentro da cidade: Abacate Caqui Amora Limão Jabuticaba Pitanga Acabamentos Construção em laje; Piso frio; Piso em taco de madeira; Banheiros com revestimento até o teto; Cozinha com revestimento em meia parede; Suíte com armários planejados. Localização Privilegiada Situado em uma das regiões mais nobres de Lorena-SP, próximo de: Avenida Peixoto de Castro Supermercado Colinas Hospital Unimed Farmácias Escola de Inglês Faculdade UNIFATEA Restaurantes Padarias Bancos Diversos estabelecimentos comerciais Uma localização que oferece comodidade, valorização patrimonial e excelente potencial comercial. Documentação totalmente regularizada. Valor: R$ 1.450.000,00 LEANDRO RABELO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Especialista em imóveis urbanos, rurais e investimentos. CRECI Jurídico: 45.086-J WhatsApp: