Casa com 4 Quartos à venda, 352m² - Bandeirantes

Amplo Espaço Residencial ou Comercial no Coração de Cuiabá. Localização Estratégica: Rua Alberto Velho Moreira (Região Central/Bandeirantes, Cuiabá - MT). Com 367 m² de terreno e 352 m² de área construída, a Casa impressiona pelo seu espaço físico imbatível e pela versatilidade do projeto. É o imóvel perfeito tanto para quem busca uma residência espaçosa quanto para empresas que necessitam de uma estrutura corporativa completa (clínicas, escritórios, escolas ou sedes administrativas). 📐 Detalhes do ImóvelÁrea do Terreno: 367,00 m²Área Construída: 352,00 m² Distribuição dos Ambientes Piso Principal / Térreo:Quartos: 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte confortável. Banheiros: 2 banheiros sociais para atender à área íntima.Salas: 2 salas integradas à direita, contando com +1 banheiro exclusivo para visitas ou clientes.Área de Convivência: Espaço generoso (tipo salão) ideal para múltiplos ambientes ou recepção.Cozinhas: O imóvel conta com 2 cozinhas, sendo uma delas uma cozinha grande principal, excelente para alta demanda ou suporte a eventos. Piso Inferior (Acesso via Escada):Auditório Privativo: Um grande diferencial do imóvel. Um espaço amplo no subsolo que pode ser utilizado como auditório, sala de reuniões master, estúdio, centro de treinamento ou depósito técnico. 💼 Diferenciais para o seu Negócio ou Família Localização Privilegiada: Facilidade de acesso no centro de Cuiabá, garantindo excelente visibilidade comercial e comodidade urbana.Versatilidade: Planta que permite a separação clara entre áreas de atendimento, operacional e administrativa. Amplitude: Imóvel com excelente metragem quadrada e ambientes bem ventilados. 📞 Agende sua Visita Para mais informações sobre valores, IPTU e condições de negócio, entre em contato diretamente com a especialista do mercado imobiliário local: Magda Gouvêa – Consultora de Imóveis📑 CRECI: 5682/MT📱 WhatsApp/Telefone: 🌐 Site e instagram : magdagouveaimoveis.com.br