Casa com 4 Quartos à venda, 168m² - Barão Geraldo

# 🏡 CASA À VENDA COM 04 QUARTOS – BARÃO GERALDO EM CAMPINAS/SP **Excelente oportunidade para moradia, investimento ou geração de renda!** Imóvel localizado na **Vila Santa Isabel, região de Barão Geraldo, Campinas/SP**, com configuração diferenciada e grande potencial de aproveitamento. A propriedade é atualmente dividida em **duas casas independentes**, cada uma com **água e energia elétrica separadas**, oferecendo flexibilidade para quem deseja morar em uma unidade e utilizar a outra para familiares ou locação. ### 🏠 Distribuição do imóvel: **Casa da frente – sobrado:** * Sala * 02 quartos * Cozinha * Banheiro * Lavanderia * Garagem **Segunda casa:** * 02 quartos * Cozinha * Banheiro * Lavanderia * Garagem * Edícula/cômodo no quintal As duas unidades **podem ser facilmente integradas**, possibilitando a transformação do imóvel em uma única residência ampla, de acordo com o projeto e as necessidades do comprador. ### 📋 Características gerais: ✅ 04 quartos ✅ 02 cozinhas ✅ 02 banheiros ✅ 01 sala ✅ 02 garagens ✅ Edícula ✅ Água e energia elétrica separadas ✅ Duas casas no mesmo terreno ✅ Possibilidade de unificação das unidades ✅ **Zoneamento ZM – Zona Mista**, permitindo uso residencial e comercial de baixo impacto, conforme legislação municipal aplicável 📍 **Localização:** Rua José Martins, 1443 – Vila Santa Isabel, Barão Geraldo, Campinas/SP. 💰 **Importante:** o imóvel **não aceita financiamento bancário**. Uma excelente opção para quem procura um imóvel com **potencial de renda, possibilidade de adaptação para família grande ou oportunidade de investimento** em uma região tradicional de Campinas. 📲 **Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!** **Kassio Strontika** **Corretor de Imóveis | CRECI 307831** 📱 **WhatsApp: ** -