Casa com 4 Quartos à venda, 250m² - Batel

BREVE FOTOS PROFISSIONAIS!! OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: CASA EM ESQUINA NOBRE na Divisa Exata entre Água Verde e Batel. Potencial Residencial e Comercial em Curitiba - PR. O AMPLO TERRENO DE ESQUINA TAMBÉM OFERECE POTENCIAL PARA NOVOS PROJETOS CONSTRUTIVOS, INCLUSIVE EMPREENDIMENTO VERTICAL, SUJEITO À CONSULTA E APROVAÇÃO DOS PARÂMETROS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO JUNTO À PREFEITURA. Um imóvel diferenciado pelo amplo terreno, ambientes espaçosos, excelente conservação e localização privilegiada. Raríssima oportunidade de adquirir um imóvel de esquina com testada para duas das vias mais importantes e valorizadas da região. Esta propriedade oferece visibilidade máxima para fins comerciais como consultórios, clínicas, escritórios, sedes administrativas, alta gastronomia e outras atividades profissionais. Sendo também ótima opção com excelente qualidade de vida para MORADIA FAMILIAR, com fácil acesso a ampla variedade de escolas, clínicas, academias, restaurantes de renome, Shoppings Páteo Batel e Curitiba, farmácias e muito mais... Área do Terreno: 519 m² (Esquina) Área Construída: 250 m² Idade do Imóvel: 41 anos (Sólida construção) FACE LESTE / OESTE. Características Principais: Configuração de Esquina com duas frentes. Imóvel com frente e acesso lateral, garantindo iluminação natural única e excelente vitrine comercial. * Destaque Externo: Lindo e amplo jardim na frente e lado do terreno, valorizando a fachada da residência, além de garagem com vaga coberta para 2 carros e quintal. A CASA: Área Social Ampla: Dispõe de grande sala, ideal para compor ambientes de estar e jantar. Lareira. Ótima copa e cozinha também com saída para o espaço externo com churrasqueira para momentos de lazer, área de serviço e dependência completa. Área Íntima: 4 dormitórios espaçosos, incluindo 1 suíte confortável. Sala para convivência, tv, lazer. 3 banheiros reformados, modernos. Vaga para 2 carros. MAIS INFORMAÇÕES COM A CORRETORA NINON MORAES. WhatsApp: ( 41 )