Casa com 4 Quartos à venda, 150m² - Bonfim

Casa à Venda no Bairro Bonfim! Um imóvel amplo, sólido e extremamente bem posicionado, com histórico comprovado de geração de renda: por mais de 20 anos, funcionou como residência especializada para cuidados com idosos, oferecendo estabilidade operacional e excelente retorno financeiro. Destaques do imóvel: • 7 quartos amplos e bem ventilados (sendo 1 menor); • 2 banheiros sociais; • Sala espaçosa e arejada; • Cozinha ampla com excelente circulação de ar; • Lavanderia independente com banheiro de apoio; • Pátio nos fundos; • 1 vaga de garagem; • Barracão nos fundos com 2 quartos adicionais. Localização estratégica: • Apenas 130m da Av. Dom Pedro II; • 750m da Av. Contorno; • Fácil acesso ao Centro de Belo Horizonte; • Região com ampla oferta de transporte público, comércios e serviços essenciais. Ideal para investidores, clínicas, casas de repouso, repúblicas estudantis ou famílias que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Um patrimônio com estrutura, localização e histórico de rentabilidade que fazem a diferença. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.