Casa com 4 Quartos à venda, 350m² - Campeche

Descubra o imóvel dos seus sonhos no Campeche Leste, em Florianópolis! - Casa perfeita para quem busca conforto, privacidade e sofisticação - 4 dormitórios amplos, ideais para acomodar toda a família - 2 suítes espaçosas - Área útil generosa de 350m², proporcionando ambientes integrados e aconchegantes - 4 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade - Projeto com iluminação natural abundante e ventilação cruzada - Sala de estar , perfeita para receber amigos e familiares - Cozinha integrada à área gourmet, ideal para quem aprecia bons momentos - Piscina privativa , perfeita para relaxar nos dias de verão - Espaço para home office, atendendo às novas necessidades do dia a dia Atenção Oportunidade Para Construtoras Empreendimento Residencial Multifamiliar – Campeche | Florianópolis OK Projeto com alta viabilidade econômica para incorporação residencial multifamiliar, localizado em via principal do Campeche, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Florianópolis. Com implantação estratégica e indicadores financeiros robustos, o empreendimento reúne liquidez, valorização e segurança para investidores e construtoras. Indicadores do Projeto • Área construída: 2.652,13 m² • Área privativa: 1.097,98 m² • VGV estimado: R$ 40.665.984,49 • ROI estimado: 57,6% • Valor médio projetado do m²: R$ 15.333,33 Cenário de Mercado • Predominância residencial com público de renda média e alta • Crescimento consistente da demanda por apartamentos • Forte apelo para venda e short stay, garantindo alta liquidez • Região consolidada, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade Proposta para a Construtora • 20% de permuta sobre a área construída • R$ 3.000.000,00 em aporte via permuta financeira • Valor descontado da permuta física, reduzindo a exposição de capital • Estrutura que fortalece o fluxo financeiro inicial do projeto Conclusão Uma oportunidade sólida de incorporação no Campeche, combinando alto potencial de valorização, estrutura de permuta inteligente e excelente desempenho financeiro, com equilíbrio ideal entre risco e retorno. Projeto estrategicamente atrativo para construtoras que buscam eficiência, liquidez e rentabilidade. Esta casa é perfeita tanto para quem deseja morar com conforto e exclusividade, quanto para investidore...