Casa com 4 Quartos à venda, 136m² - Centro

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel bem localizado, com alto potencial de valorização e uso misto. Esta casa à venda na Rua Floriano Peixoto, no início da via, está situada em uma das regiões mais estratégicas do Centro de Itu, com grande visibilidade, fluxo constante e fácil acesso. O imóvel possui 262,20 m² de área total e 136,30 m² de área construída, podendo ser utilizado tanto para residência quanto para finalidade comercial. A casa é antiga e necessita de reformas, o que permite total liberdade para adaptação do projeto conforme o objetivo do comprador — clínica, escritório, consultório, comércio, locação residencial ou comercial. A planta é composta por sala, cozinha, 4 quartos, 2 banheiros e quintal, oferecendo boa base estrutural para reconfiguração dos ambientes. A documentação está em ordem, fator essencial para segurança jurídica e viabilidade de investimento. Imóvel ideal para quem deseja reformar e alugar, desenvolver atividade comercial em ponto estratégico ou investir em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Itu. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de retorno.