Casa com 4 Quartos à venda, 190m² - Centro

Localizada no Centro de João Pessoa/PB, esta casa apresenta um diferencial cada vez mais valorizado pelo mercado: a capacidade de atender tanto ao perfil residencial quanto comercial. Uma oportunidade rara para quem busca morar com praticidade ou investir em um imóvel com potencial para instalação de empresas, clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings ou diversos outros segmentos de serviços. Com 354m² de área de terreno e 190m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, funcionais e versáteis. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de salas generosas, terraço e um amplo quintal que amplia as possibilidades de uso e expansão do imóvel. A localização é um dos seus maiores diferenciais. Situada em uma área de forte circulação e fácil acesso, a propriedade está próxima a importantes avenidas da capital, permitindo deslocamento rápido para o Centro Histórico, bairros da zona leste, orla marítima e demais regiões da cidade. O entorno é cercado por uma infraestrutura consolidada, com hospitais, clínicas, centros médicos, instituições públicas, estabelecimentos comerciais, bancos, farmácias, supermercados e uma ampla oferta de serviços. Destacam-se a proximidade com HNSN - Hospital Nossa Senhora das Neves - Rede D'or, Unimed Hospital, Hospital Medical | Unimed João Pessoa e Assaí Atacadista, reforçando a conveniência para moradores e o potencial para atividades empresariais. Além disso, a região é reconhecida por sua intensa atividade econômica e pela concentração de empresas, escritórios e prestadores de serviços, tornando-se um endereço estratégico para quem busca visibilidade e acessibilidade. Seja para morar com praticidade ou para instalar seu negócio em uma localização privilegiada, este imóvel entrega espaço, versatilidade e um enorme potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas de João Pessoa.