Casa com 4 Quartos para venda ou aluguel, 508m² - Centro

Casa Comercial para Venda e Locação | 508 m² | Rua Silva Jardim | Centro | Juiz de Fora Uma oportunidade estratégica para empresas, investidores e instituições que procuram um imóvel de grande porte em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Juiz de Fora. Com 508 m² de área construída, este imóvel possui excelente presença urbana, ampla fachada e localização privilegiada na Rua Silva Jardim, a poucos metros da Avenida Barão do Rio Branco e da Santa Casa de Misericórdia. A região reúne intenso fluxo de pessoas, forte concentração de clínicas, hospitais, escritórios, instituições de ensino e empresas prestadoras de serviços, tornando-se um dos principais polos corporativos e de saúde da cidade. Além de ser uma excelente opção para instalação empresarial, o imóvel apresenta grande potencial para modernização, retrofit ou adaptação para novos empreendimentos comerciais. Diferenciais do imóvel 508 m² de área construída Imóvel de frente para a rua Excelente visibilidade comercial 3 banheiros Ambientes amplos e versáteis Pisos em porcelanato, laminado, cimento queimado e cerâmica Excelente iluminação natural Fácil adaptação para diferentes configurações Potencial para uso comercial ou institucional Localização estratégica A Rua Silva Jardim está inserida em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Juiz de Fora, próxima à Santa Casa de Misericórdia, Hospital Monte Sinai (unidade Centro), clínicas médicas, laboratórios, farmácias, cartórios, bancos, restaurantes, hotéis, estacionamentos e aos principais corredores de transporte urbano. O imóvel possui rápido acesso à Avenida Barão do Rio Branco, Avenida Itamar Franco e às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. A localização também favorece empresas que dependem de grande fluxo de pessoas e alta visibilidade. Ideal para diversos segmentos Os 508 m² permitem a instalação de operações de médio e grande porte, como: Clínicas médicas Centros de diagnóstico Laboratórios Hospital-dia Clínica odontológica Clínica de estética Centro de reabilitação Escola Faculdade Cursos profissionalizantes Escritórios corporativos Coworking Empresas de tecnologia Sede administrativa Escritório de advocacia Contabilidade Órgãos públicos Instituições financeiras Hotel boutique Clínica veterinária Espaço para eventos Showroom Centro de treinamento Empresas de engenharia Arquitetura Incorporadoras Excelente oportunida...