Casa com 4 Quartos à venda, 135520m² - Centro

SÍTIO À VENDA – 5,6 ALQUEIRES – APTIDÃO PARA PECUÁRIA DE CORTE, PECUÁRIA LEITEIRA E SUINOCULTURA 📍 Potirendaba/SP Apenas 3 km da cidade, com 800 metros de frente para a rodovia, sentido Potirendaba ➜ Cedral. 📐 Área Total: 5,6 alqueires (aproximadamente 135.520 m²) 💰 Valor: R$ 4.500.000,00 ✅ Documentação em ordem. 🏡 Casa Sede 4 quartos 2 suítes 3 banheiros Cozinha Lavanderia Piscina Todos os cômodos climatizados com ar-condicionado, inclusive a cozinha. 🚜 Benfeitorias ✔️ Barracão de ordenha ✔️ Maternidade de suínos ✔️ 2 barracões ✔️ Barracão totalmente fechado ✔️ Oficina ✔️ Banheiro independente ✔️ Estrutura para engorda de suínos ✔️ Embarcador 🌱 Estrutura Rural 🌾 Toda formada em pastagem. 💧 Recursos Hídricos 💦 Poço. 💦 Córrego com potencial para irrigação. 💦 Represa abastecida por mina d'água. 🔹 Oportunidade Possibilidade de venda de aproximadamente 1 alqueire desmembrado, onde estão localizadas a casa sede e as principais benfeitorias. 💰 Valor da área desmembrada: R$ 1.400.000,00. 📞 Propriedade completa, pronta para produção, excelente localização e fácil acesso pela rodovia.