Casa com 4 Quartos à venda, 124m² - Centro

Se você procura um imóvel preparado para instalar ou expandir sua clínica, esta é uma excelente alternativa. Localizada na Av. Rio Branco, nº 61, em uma das regiões mais valorizadas e acessíveis de Uberlândia, a propriedade está entre as ruas Olegário Maciel e Duque de Caxias, ao lado do Centro Vida Programa Municipal de Reabilitação em Saúde. O endereço oferece excelente visibilidade, fácil acesso por diversas linhas de transporte público e proximidade com um dos principais centros comerciais da cidade, cercado por bancos, farmácias, laboratórios, clínicas, restaurantes, estacionamentos e uma ampla rede de serviços, garantindo conveniência para pacientes, colaboradores e profissionais. O imóvel possui habite-se comercial, proporcionando mais agilidade para quem deseja iniciar as atividades ou ampliar sua estrutura com segurança e praticidade. São 124 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para otimizar o fluxo de atendimento e garantir conforto aos profissionais e pacientes/clientes. A infraestrutura foi planejada para atender às necessidades da atividade odontológica, contando com fiação elétrica dimensionada para instalação de cadeiras odontológicas em quatro consultórios amplos, sendo três deles equipados com extensas bancadas e pias para higienização, facilitando a rotina clínica. Além dos consultórios, o imóvel dispõe de recepção espaçosa, sala de espera, sala exclusiva para esterilização, refeitório para colaboradores, área destinada ao compressor, banheiro social e banheiro adaptado para pessoas com deficiência (PcD). O acesso é totalmente facilitado por rampa de acessibilidade, garantindo inclusão e conforto para todos os usuários. Sua localização estratégica, em plena área central de Uberlândia, aliada à infraestrutura já instalada para a atividade odontológica, torna este imóvel uma excelente escolha ideal também para clínicas médicas, consultórios, laboratórios, centros de diagnóstico, fisioterapia, psicologia, fonoaudiologia, nutrição, estética, terapias integradas e demais serviços da área da saúde, além de profissionais liberais que buscam um endereço estratégico, com excelente visibilidade, fácil acesso e comodidade para seus clientes e pacientes. Um imóvel que reúne localização privilegiada, estrutura pronta para uso, acessibilidade e funcionalidade, reduzindo custos com adaptações e permitindo que você concentre seus investimentos no crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça o endereço ideal para estabelecer ou expandir sua clínica em uma das regiões de maior circulação e valorização de Uberlândia.