Casa com 4 Quartos à venda, 164m² - Cibratel

meus contatos 13. WhatsApp Casa - Padrão em Itanhaém, Cibratel II 👑 EXCEPCIONAL CASA PREMIUM LADO PRAIA NO CIBRATEL II – ITANHAÉM Terreno Gigante de 372 m² (12x31)! Aceita Financiamento Bancário, Piscina Privativa, Edícula, Churrasqueira, Belo Jardim, 4 Dormitórios (1 Suíte), 4 Banheiros, 5 Vagas e Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL (ESPAÇOSO, ELEGANTE E BEM DISTRIBUÍDO) Dormitórios: 04 dormitórios amplos, arejados e bem iluminados (sendo 01 suíte privativa). Edícula: Edícula privativa nos fundos, ideal para acolher visitas ou para acomodações independentes. Salas: Ampla e aconchegante sala de estar com excelente iluminação natural e ventilação. Cozinha: Prática, funcional e espaçosa. Banheiros: 04 banheiros no total (praticidade máxima para toda a família e convidados). Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🥩 ÁREA EXTERNA E LAZER PRIVATIVO PREMIUM Lazer & Recreação: Piscina privativa integrada ao espaço de lazer para dias inesquecíveis em família. Espaço Gourmet: Churrasqueira em agradável varanda para confraternizações. Paisagismo & Quintal: Lindo jardim frontal, quintal amplo e arborizado em terreno de 372 m². Facilidades: Ducha de praia externa para o retorno dos passeios na orla. Vagas de Garagem: Excepcional pátio/garagem com capacidade para 05 vagas (sendo 02 cobertas e 03 descobertas). 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Cibratel II, Itanhaém. Posição: Lado Praia (Localizada em um dos bairros mais nobres, valorizados e desejados da cidade, próxima à praia, comércios, restaurantes e com excelente infraestrutura urbana). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Casa Térrea Individual Premium (com Edícula). Área Útil Construída: 164,90 m². Área do Terreno: 372,00 m² (12m x 31m). IPTU Mensal: R$ 188,17. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.910. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 598.000,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário através do banco de sua preferência