Casa com 4 Quartos à venda, 170m² - Cidade Patriarca

Oportunidade para quem busca, versatilidade e potencial de valorização! Terreno de 10 x 30 metros, com 300 m², composto por duas casas independentes, totalizando 170 m² de área construída. A casa da frente possui 70 m² e conta com 2 quartos, sala, cozinha ampla, banheiro e garagem coberta para 1 veículo. É uma construção mais antiga, que necessita de pequena reforma, oferecendo a possibilidade de personalização dos ambientes. Nos fundos, o sobrado de 100 m² apresenta uma construção mais recente, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e ampla garagem com capacidade para até 4 veículos. O imóvel precisa apenas de pintura, sendo uma excelente alternativa para quem deseja ocupar ou investir. Localização estratégica no bairro da Cidade Patriarca, com fácil acesso à Avenida Waldemar Carlos Pereira, Avenida Antônio Estevão de Carvalho e Avenida Itinguçu, importantes vias que facilitam os deslocamentos pela Zona Leste. A região conta com acesso à estação Patriarca-Vila Ré, da Linha 3-Vermelha do Metrô, situada a aproximadamente 1,5 km do imóvel (distância estimada). Uma excelente oportunidade tanto para moradia de duas famílias quanto para investidores que buscam um imóvel com duas construções no mesmo terreno, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e aproveitamento do espaço. Entre em contato agora e agende sua visita! Anúncio do corretor de imóveis Rodrigo Ferron CRECI: 270085