Casa com 4 Quartos à venda, 366m² - Piratininga

Casa espaçosa à venda no Cafubá, Niterói – Região Oceânica. Localizada na Avenida Cruz Nunes, este imóvel residencial oferece 292m² de área construída em um terreno de 366m², combinando espaço, conforto e excelente localização estratégica, a poucos minutos do Túnel Cafubá–Charitas, com fácil acesso ao Centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. 🏠 Características do imóvel: • 4 quartos amplos • 2 suítes (sendo 1 em anexo, ideal para hóspedes ou familiares) • 4 banheiros • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha espaçosa com cozinha americana • Projeto de iluminação embutida • Ar-condicionado • Closet • Área de serviço • Dependência completa de empregada • Quintal amplo com jardim e diversas possibilidades de lazer • Garagem coberta para até 8 veículos 🌿 Área externa generosa com espaço ideal para criar área gourmet, instalar piscina ou ampliar o jardim, proporcionando momentos ao ar livre com toda a família. 📍 Localização privilegiada com fácil acesso às praias da Região Oceânica, comércios, escolas, serviços e às principais vias de Niterói. 📐 Área construída: 292m² | Terreno: 366m² 💰 Valor: R$ 1.100.000 | IPTU: R$ 467/ano 📄 Documentação em dia 🏦 Aceita financiamento bancário com entrada a partir de 20% 🐾 Aceita animais de estimação Agende sua visita e aproveite esta oportunidade imperdível na Região Oceânica de Niterói!