Casa com 4 Quartos à venda, 225m² - Engenhoca

Um imóvel versátil, pensado para quem busca mais espaço, proximidade familiar ou a possibilidade de gerar renda complementar. Localizada na Engenhoca, em Niterói, esta propriedade oferece 225 m² de área construída em um terreno de 117 m², distribuídos em duas moradias integradas, proporcionando diferentes possibilidades de utilização. Ideal para famílias que desejam manter a convivência com mais privacidade entre gerações, ou para quem busca morar em uma unidade e utilizar a outra para locação. **Casa térrea:** Varanda frontal Sala 3 quartos Cozinha com armários Banheiro com box Blindex Área de serviço com armários Banheiro externo Garagem para 1 carro **Pavimento superior (recentemente reformado):** Sala com varanda 2 quartos, sendo 1 com armário Cozinha Banheiro social Área de serviço Quintal **Diferenciais do imóvel:** 225 m² de área construída Cisterna com capacidade para 12.000 litros Terraço Instalações independentes de energia entre os pavimentos Excelente aproveitamento dos espaços Possibilidade de moradia multigeracional ou renda complementar com locação **Localização e conveniência:** Bairro Engenhoca Niterói Próximo ao comércio local e serviços essenciais Fácil acesso ao transporte público Região residencial consolidada Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com versatilidade, amplo espaço interno e múltiplas possibilidades de uso em uma localização tradicional de Niterói. -