Casa com 4 Quartos à venda, 241m² - Nossa Senhora da Abadia

Oportunidade Exclusiva para Viver com Conforto e Espaço em Uberaba Descubra a oportunidade única e imperdível de adquirir uma residência espaçosa e completa no coração da Zona Leste de Uberaba, localizada no prestigiado e tradicional bairro Nossa Senhora da Abadia. Este imóvel representa a união perfeita entre localização estratégica, área generosa e infraestrutura pronta para receber sua família imediatamente. A casa, de padrão residencial, oferece um layout inteligentemente planejado para maximizar o conforto e a funcionalidade. Com uma área interna privativa de 240,82 m² e um terreno total de 296,40 m², o espaço é definitivamente um de seus grandes diferenciais. A distribuição interna conta com quatro (4) quartos amplos, sendo que duas (2) destas acomodações são suítes privativas, proporcionando máximo conforto e privacidade para os moradores. O imóvel dispõe, ao todo, de quatro (4) banheiros bem equipados, garantindo a praticidade para o dia a dia e para receber visitas. A funcionalidade se estende aos detalhes: a cozinha, quartos e banheiros já vêm equipados com armários planejados de alta qualidade, otimizando o espaço de armazenamento. Os banheiros também contam com box Blindex instalados. Para a gestão de despesas, o imóvel possui água individualizada. A segurança e a comodidade não foram esquecidas, com a inclusão de um portão eletrônico e duas (2) vagas de garagem reservadas. O ambiente externo é complementado por um charmoso quintal privativo, que totaliza 55,58 m² de área, ideal para momentos de lazer, jardinagem ou para a convivência ao ar livre. Esta residência está em uma região consolidada, conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade. Condições de Negociação e Investimento. O valor de venda é altamente atrativo: R$ 450.000,00. O imóvel se destaca por sua flexibilidade nas condições de aquisição, aceitando financiamento bancário para facilitar a compra e também avalia permuta (troca por outro bem ou imóvel) como parte do pagamento, conforme análise. O custo anual do IPTU é de apenas R$ 1.062,67 (equivalente a uma média mensal de R$ 177,11), reforçando o excelente custo-benefício. Esta é uma oportunidade única com apenas uma unidade disponível. Não perca a chance de transformar este imóvel que combina localização privilegiada, amplo espaço e infraestrutura completa no seu novo lar. Agende sua visita agora mesmo e conte com o suporte de profissionais especializados para garantir essa aquisição de forma segura e eficiente!