Casa com 4 Quartos à venda, 160m² - Rebouças

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba, este amplo terreno reúne excelente potencial construtivo e uma estrutura já existente, ideal para investidores, construtoras, empresas ou famílias que procuram espaço e versatilidade. Com 560m² de área privativa, medindo 16 metros de largura por 35 metros de comprimento, sendo 35 metros de testada, o imóvel está inserido em Zona de Uso Misto 3 (ZUM-3), permitindo diversas possibilidades para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Casa Principal 167m² (não averbados) 4 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Ambientes amplos e bem distribuídos Segunda Residência 67m² averbados 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Edícula Aproximadamente 70m² (não averbados) O imóvel oferece uma excelente combinação entre espaço construído e potencial de desenvolvimento, sendo uma oportunidade rara para quem deseja investir em uma região consolidada e com alta demanda. Destaques da localização: Bairro Rebouças, um dos mais valorizados de Curitiba Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade Próximo a supermercados, escolas, universidades, hospitais e ampla rede de comércio e serviços Excelente mobilidade urbana e transporte coletivo Ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com localização privilegiada, grande potencial construtivo e inúmeras possibilidades de utilização. Corretare Imobiliária