Casa com 4 Quartos à venda, 308m² - Santa Quitéria

Residência Duplex à Venda Santa Quitéria 4 Dormitórios | 4 Vagas | 308m² Construídos Excelente residência localizada em uma rua tranquila e arborizada no bairro Santa Quitéria, nas proximidades do Walmart, com fácil acesso aos principais comércios e vias da região. Construída em 1992, esta charmosa casa duplex oferece uma planta bem distribuída com 308m² de área construída sobre um terreno de 495m². São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos e iluminados, prontos para receber sua personalização. A residência possui estrutura sólida e está em ótimo estado de conservação. A suíte é perfeita como um espaço de descanso privativo, e os demais dormitórios acomodam confortavelmente toda a família. Na área externa, o imóvel conta com um jardim na frente, amplo quintal e uma edícula com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações. Com 4 vagas de garagem, a casa também possui grande potencial para uso residencial ou comercial, graças à sua localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas do bairro. Diferenciais: 4 dormitórios (1 suíte) 4 vagas de garagem 308m² de área construída 495m² de terreno Edícula com churrasqueira, Jardim e amplo quintal Pontos Positivos: Tranquilidade e Segurança: É um bairro predominantemente residencial, calmo e seguro, ideal para famílias, com boa convivência comunitária e pouca agitação. Infraestrutura Completa: Possui mercados, farmácias, postos de saúde (SUS), escolas (infantil a universitário), e comércio variado (restaurantes, cafeterias). Localização Privilegiada: Bem conectado por ônibus e estações tubo, com fácil acesso ao Centro e outros bairros como Portão e Vila Izabel, além da proximidade com o Parque Barigui. Áreas Verdes e Lazer: Conta com praças, Farol do Saber e espaços esportivos, além de uma boa quantidade de áreas verdes para o bairro, o que contribui para a qualidade de vida. Cultura e Gastronomia: Oferece opções culturais e gastronômicas diversas, desde lanches a pratos mais elaborados, e é lar de instituições importantes como o Pequeno Cotolengo. Não perca essa excelente oportunidade de morar ou investir em uma das melhores localizações de Santa Quitéria. Agende sua visita com nosso time de especialistas: -