Casa com 4 Quartos à venda, 145m² - Santa Teresa

CHARME E ESPAÇO NO CORAÇÃO DE SANTA TERESA | 145M² | PRÓXIMO AO LARGO DO CURVELO Descubra o potencial desta ampla casa de vila murada, localizada estrategicamente no início da Rua Almirante Alexandrino. Situada na parte baixa do bairro, a poucos passos do famoso Largo do Curvelo, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a boemia de Santa Teresa e a facilidade de acesso ao transporte, bares e comércio local. Com 145m² de área construída, esta casa duplex é ideal para famílias grandes, para quem busca um projeto de reforma personalizada ou até mesmo para investidores. Distribuição do Imóvel (Duplex): Primeiro Pavimento: • Sala de estar e hall de entrada. • 2 Quartos espaçosos. • Banheiro social. • Copa-Cozinha generosa e área de serviço independente. • Duas Áreas Externas Privativas: Um pátio na frente e outro nos fundos, garantindo ventilação, lazer e versatilidade para o seu dia a dia. Segundo Pavimento: • Hall de distribuição. • 2 Quartos adicionais, silenciosos e privativos. Localização de Destaque: No início de Santa Teresa, facilitando a subida e descida para o Centro ou Glória. Próximo ao transporte público (ônibus e o icônico Bondinho) e cercado pela rica gastronomia da região. Informações Importantes para Venda: • Documentação: Imóvel com Documentação de Posse Registrada e IPTU em dia. • Forma de Pagamento: Venda exclusivamente À VISTA. (Não aceita financiamento bancário). Agende sua visita e conheça de perto o espaço e a tranquilidade desta casa de vila em Santa Teresa!