Casa com 4 Quartos à venda, 313m² - Sion

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Localizada no coração do bairro Sion, esta casa oferece versatilidade de uso e grande potencial de valorização, seja para residência de alto padrão, instalação comercial ou novo desenvolvimento imobiliário. Com um lote de 360 m² e 313 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo amplo espaço, localização estratégica e perfil ideal para diferentes tipos de investimento. ** Potenciais de uso - Transformação em pequeno edifício residencial de apartamentos de alto padrão - Instalação de clínicas médicas, odontológicas ou escritórios de advocacia - Projeto de retrofit moderno, voltado para locações premium ou corporativas Ideal para quem busca liquidez e valorização contínua ** Características do imóvel Área do lote: 360 m² Área construída: 313 m² Dormitórios: 7 (3 suítes) Banheiros: 7 Vagas de garagem: 2 Pavimentos: 3 ** Detalhes adicionais Estrutura em concreto e madeira Cozinha ampla, área de serviço e dependência completa de empregada Jardim, quintal, churrasqueira e espaço gourmet Ambientes amplos e arejados Sótão, depósito e edícula Rua tranquila, próxima a praças, escolas e comércios ** Localização Bairro Sion – Região Centro-Sul de Belo Horizonte Um dos endereços mais valorizados e desejados da cidade. O Sion é um dos bairros mais nobres e tradicionais da região Centro-Sul, referência em qualidade de vida e valorização imobiliária. Com ruas largas, arborizadas e excelente infraestrutura, o bairro oferece fácil acesso a tudo o que Belo Horizonte tem de melhor: Shopping Pátio Savassi, Supermercado Verdemar, escolas renomadas, como Santa Dorotéia, clínicas de referência, restaurantes e diversas opções de lazer. COD: 3953