Casa com 4 Quartos à venda, 128m² - Vila Madalena

Descubra uma excelente oportunidade na desejada região da Vila Madalena: um sobrado com grande potencial de valorização, perfeito para quem busca investir, reformar e transformar um imóvel em um projeto exclusivo, seja para morar ou gerar excelente retorno financeiro. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, em frente à tradicional Paróquia Rainha da Paz, este imóvel reúne localização privilegiada, versatilidade e enorme potencial construtivo. Com impressionantes 18 metros de testada, terreno de 92 m² e 128 m² de área construída, oferece características cada vez mais raras na região. No pavimento superior, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social completo. Já no térreo, conta com ambientes amplos e funcionais: sala aconchegante, copa, cozinha espaçosa, lavanderia, portaria com interfone e garagem para até 4 veículos um diferencial valioso para a região. No subsolo, um amplo espaço agrega ainda mais possibilidades, ideal para escritório, atelier, oficina, estúdio ou ambiente multiuso. O grande destaque está no enorme potencial de modernização e valorização. Um imóvel excelente para reforma, permitindo criar um projeto contemporâneo e personalizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Uma oportunidade estratégica para investidores, arquitetos ou compradores que desejam imprimir identidade própria e agregar valor patrimonial. A localização é outro ponto forte: situado entre Alto de Pinheiros e Vila Madalena, o imóvel está em uma região reconhecida pelo charme, atmosfera cultural e qualidade de vida. Cercado por cafés, restaurantes, galerias, serviços, escolas e com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Heitor Penteado e à Estação Vila Madalena do metrô. Uma oportunidade rara para enxergar além do imóvel: investir em localização, potencial e valorização futura. -