Casa com 4 Quartos à venda, 170m² - Vila Nova

🏡 CASA DUPLEX COM 3 SUÍTES | NOVA IGUAÇU ✨ Espaço, conforto, privacidade e uma localização estratégica para sua família! Se você procura uma residência ampla, bem distribuída e com ambientes pensados para proporcionar conforto no dia a dia, esta casa duplex com entrada totalmente independente merece sua atenção. Com iluminação moderna, excelente aproveitamento dos espaços e ambientes bem cuidados, o imóvel oferece uma combinação de funcionalidade, privacidade e praticidade. 🚗 TÉRREO – ESPAÇO E FUNCIONALIDADE Na entrada, uma varanda charmosa proporciona um ambiente agradável para momentos de descanso e recepção. A garagem é espaçosa e comporta mais de 2 carros, oferecendo comodidade e segurança para toda a família. No interior, a casa apresenta uma sala ampla e convidativa, ideal para criar diferentes ambientes e receber familiares e amigos. A cozinha confortável e funcional oferece um bom espaço para o preparo das refeições e organização da rotina. O pavimento conta ainda com: ✔️ Área de serviço ✔️ Despensa ✔️ 1 dormitório, com possibilidade de reversão para 2 quartos ✔️ Banheiro social 🛏️ 2º ANDAR – PRIVACIDADE PARA TODA A FAMÍLIA O segundo pavimento reserva um dos grandes diferenciais do imóvel: 3 suítes generosas, proporcionando privacidade e conforto para os moradores. Os quartos possuem boa ventilação e iluminação, criando ambientes agradáveis para descanso e proporcionando maior individualidade para cada integrante da família. O andar conta ainda com uma segunda área de serviço, agregando praticidade à rotina da residência. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – NOVA IGUAÇU A localização é outro grande destaque. O imóvel oferece acesso facilitado a importantes pontos da cidade e vias de deslocamento: 📌 Aproximadamente 9 minutos do Centro de Nova Iguaçu 🏥 Aproximadamente 4 minutos do Hospital Prontonil 🏥 Aproximadamente 5 minutos da Clínica da Mulher 🚗 Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra 🚗 Aproximadamente 4 minutos da Via Light 🛒 Aproximadamente 4 minutos do Atacadão Essa localização proporciona praticidade para o dia a dia, com acesso a serviços de saúde, comércio, transporte e importantes vias da região. ⭐ DESTAQUES DO IMÓVEL ✔️ Casa duplex ✔️ Entrada totalmente independente ✔️ 3 suítes ✔️ Possibilidade de transformar 1 dormitório em 2 quartos ✔️ Sala ampla ✔️ Cozinha confortável ✔️ Despensa ✔️ 2 áreas de serviço ✔️ Banheiro social ✔️ Varanda ✔️ Garagem para mais de 2 carros ✔️ Iluminação moderna Uma residência ideal para quem busca espaço, privacidade, conforto e facilidade de acesso em Nova Iguaçu. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Prepare-se para descobrir o potencial de um novo lar para sua família! 👔 Corretor Marcus Vinicius 🏢 RE/MAX Gold Star