Casa com 4 Quartos à venda, 257m² - Agronômica

🏡 Casa Comercial ou Residencial na Agronômica | 257m² Privativos | Próxima à Beira-Mar Norte Auxiliadora Predial vende excelente sobrado com potencial residencial ou comercial, localizado no bairro Agronômica, em Florianópolis, a apenas 300 metros da Beira-Mar Norte, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. ✨ Destaques do imóvel: 257 m² de área privativa Possibilidade de uso residencial ou comercial Excelente padrão de conservação Ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos Garagem para 4 a 6 veículos Depósito privativo Ar-condicionado instalado Ótima ventilação natural 🏠 Pavimento Superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Ampla sala de estar Living espaçoso com excelente iluminação natural 🏠 Pavimento Térreo: 1 dormitório adicional Escritório Hall de entrada amplo Sala integrada à cozinha Sala íntima Lavabo Banheiro auxiliar 🌿 Área Externa: Espaço gourmet coberto com churrasqueira Jardim privativo Área de convivência agradável e arborizada Ideal para receber familiares, clientes ou colaboradores 📍 Localização Privilegiada: Apenas 300 metros da Beira-Mar Norte Próxima ao Centro de Florianópolis Fácil acesso às principais vias da cidade Próxima a escolas, supermercados, clínicas, farmácias, restaurantes e órgãos públicos 💼 Ideal para: Moradia de alto padrão Clínicas e consultórios Escritórios corporativos Empresas de serviços Coworkings ou sedes administrativas 💰 Valor de venda: R$ 3.200.000,00 Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel versátil, com localização estratégica, excelente visibilidade e grande potencial de valorização em uma das regiões mais nobres de Florianópolis. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade exclusiva!