Casa com 4 Quartos para venda ou aluguel, 250m² - Campo Grande

Esta residência única e impecavelmente projetada redefine o conceito de viver bem, entregando uma experiência de moradia exclusiva e elevada. *Terreno privativo com medidas raras: 10m de frente x 9,5m de profundidade *Segurança de alto padrão: 3 portões de acesso (um de correr com 4,80m e dois com abertura externa de 3,40m), além de portão social com interfone e câmera *Infraestrutura premium: fachada com laje protegida (10m x 1m), iluminação planejada e preparação hidráulica Pavimento Térreo Integração e Versatilidade: *Área externa com grama sintética, ideal para uma piscina privativa (4,00m x 2,50m) ou uma 3 vaga de garagem *Garagem para 2 a 3 veículos + 3 motos, com ponto de recarga para carro elétrico *Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha um convite a momentos inesquecíveis *Ambientes climatizados: cozinha, sala de jantar e estar integradas com lavabo de acabamento refinado *Área técnica e lavanderia com acesso funcional 1º Andar Funcionalidade com Elegância: *Escritório climatizado (convertível em suíte, totalizando 4 suítes) *Banheiro completo *Sala de TV com ar-condicionado e ventilação cruzada que valoriza a iluminação natural 2º Andar Conforto Íntimo: *2 suítes amplas, com projeto que privilegia ventilação cruzada e climatização independente 3º Andar Suíte Master Exclusiva: *Um verdadeiro santuário privativo, com ar-condicionado, banheiro com duplo chuveiro e lavatórios, e um closet climatizado de tirar o fôlego Cobertura Seu Refúgio no Alto: *Cobertura surpreendente com teto panorâmico automatizado, que se abre ao toque de um botão *Segundo espaço gourmet com pia, fogão e área para frigobar *SPA de luxo para 7 pessoas: 23 jatos, cromoterapia, aquecimento, 4 motores e sistema de filtragem completo *Ambientes climatizados e preparados para relaxar com total exclusividade Infraestrutura e Tecnologia de Alto Padrão: *Preparação para placas solares *Aquecimento central a gás com estrutura para dois aquecedores *Ar-condicionado em todos os cômodos *Elevador panorâmico inteligente, com controle de privacidade e acesso a todos os andares *Caixa d'água com capacidade de 1.700 litros Condições Exclusivas de Negociação: Aceita permuta de até 80% do valor uma oportunidade excepcional para quem deseja evoluir de lar com mais flexibilidade. Agende sua visita e viva o extraordinário! -