Casa com 4 Quartos à venda, 322m² - Castelo

Elegante casa em estilo colonial europeu localizada no Bairro Castelo, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Belo Horizonte. O imóvel combina arquitetura clássica, materiais nobres e ambientes amplos, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade construtiva diferenciada. Construída em um lote plano de 420 m², com 322 m² de área construída, a residência apresenta estrutura sólida e acabamentos de alto padrão. Todas as paredes foram executadas em tijolinho maciço queimado, com paredes externas duplas que proporcionam excelente isolamento térmico e acústico. A casa conta ainda com um amplo quintal com aproximadamente 120 m², onde foi formado um agradável pomar, criando um ambiente ideal para convivência familiar e contato com a natureza. Os ambientes internos valorizam materiais nobres como ipê maciço, presentes em portas, janelas, armários e pisos dos quartos, reforçando o caráter clássico e durável da construção. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de venda: R$ 2.700.000,00 IPTU: R$ 715,00 (Anual R$ 7.865,00) CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área construída: 322 m² Área do terreno: 420 m² Quantidade de quartos: 4 (sendo 1 suíte com hidromassagem) Quantidade de salas: 3 Quantidade de banheiros: 3 Vagas de garagem: 4 cobertas DIFERENCIAIS Arquitetura estilo colonial europeu Telhado colonial com telhas Melg Itu Paredes em tijolinho maciço queimado com isolamento térmico e acústico Portas e janelas em ipê maciço com marcos em aroeira Armários em madeira maciça (não MDF) Piso dos quartos em pranchões de ipê maciço (3,5 cm de espessura) Suíte com banheira de hidromassagem Sala com lareira Aquecimento solar Sistema PABX Quintal amplo com pomar formado Atelier com aproximadamente 36 m² Dependência completa de empregada DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Sala principal com lareira Sala de TV Cozinha integrada à copa Despensa 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem Banheiro social Dependência completa de empregada Lavanderia Atelier com aproximadamente 36 m² Garagem coberta para 4 veículos Quintal amplo com pomar ESTRUTURA DO IMÓVEL Aquecimento solar Sistema hidráulico Deca Fechaduras La Fonte Telhado colonial Amplo quintal com área verde Esta residência no bairro Castelo reúne arquitetura clássica, materiais nobres e amplos espaços internos e externos, sendo uma excelente opção para quem busca uma casa sólida, elegante e com grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.