Casa com 4 Quartos à venda, 297m² - Caxangá

Luxo, Conforto e Vista para o Caxangá Golf Club Vendo excelente casa de alto padrão no bairro da Caxangá. Um imóvel imponente, construído com materiais de primeira qualidade, acabamento impecável, excelente iluminação natural (elementos em cobogós de vidro) e ventilação cruzada com janelas largas. Toda no porcelanato e com esquadrias em madeira maciça (Maçaranduba). Estrutura do Imóvel * Área Construída: 3 pavimentos completos totalizando 297,30m2 * Quartos: 4 (sendo 3 suítes com closet/varanda + 1 de serviço) * Vagas: Área cimentada e coberta com telhas de alumínio sobrepostas a estrutura de ferro Distribuição por Pavimento - Térreo (Área Social e Serviço) * Lazer e Convivência: Terraço frontal, sala de estar, sala de TV e sala de jantar (com paredes em porcelanato e painel em cobogós de vidro). * Trabalho: Escritório privativo e banheiro social com Blindex. * Cozinha Americana: Balcão em granito e cuba dupla em inox. * Serviço Completo: Despensa e área de serviço revestidas em porcelanato do piso ao teto. Quarto e banheiro de serviço (com Blindex). * Exterior: Quintal cimentado com balcão e cuba. Cisterna de 2.500L + caixa d’água de 3.000L. Cerca elétrica e grades de proteção. 1o Pavimento (Área Íntima) * Sala de Convivência: Espaço central de circulação. * Suíte Master: Quarto amplo com closet e terraço privativo. * Suíte 2: Quarto com suíte e terraço. * Suíte 3: Quarto com suíte privativa. 2o Pavimento (Lazer e Festas) * Espaço Gourmet: Terraço para festas com balcão em granito e a parede da área molhada também em granito. * Vista Definitiva do Espaço para festas: Panorâmica e belíssima para o Golf Club. * Acabamento Premium: Sala de convivência e terraço com teto em madeira maciça (Maçaranduba). Diferenciais de Acabamento e Segurança * Madeira Maciça: Portas, janelas, gradil e tetos em Maçaranduba. * Porcelanato: Presente em todo o piso da casa, escadas e revestimento total (piso ao teto) nas áreas frias, de serviço e sala de jantar. * Inox: Corrimão da escada estruturado em tubos de inox com inclinação confortável. * Banheiros: Todos equipados com Blindex incolor, acabamento em alumínio, balcões em granito e cubas de louça branca. * Iluminação: Cobogós de vidro distribuídos para garantir luz natural o dia todo. Agende sua visita, estarei a sua disposição. * Creci: 007747/7a região - PF