Casa com 4 Quartos à venda, 311m² - Centro

🔥 IMÓVEL PREMIUM NA AV. DA SAUDADE | ALTO PADRÃO, LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL E PRONTO PARA MORAR 🔥 📍 Jaboticabal Endereço estratégico com forte apelo residencial e potencial de valorização Se você está buscando um imóvel que combine localização dominante, metragem acima da média e estrutura completa, este sobrado entrega exatamente isso e vai além. Estamos falando de um ativo imobiliário em uma das avenidas mais conhecidas da cidade, com alto fluxo, excelente visibilidade e cercado por conveniências que elevam o padrão de vida. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA Posicionado no coração da Av. da Saudade, o imóvel está em frente a referências comerciais consolidadas como a Oxigênio de Jaboticabal e a Carminha Modas ou seja, um ponto fácil de localizar e altamente valorizado. A poucos metros da Casa de Carnes São Luiz e a apenas 2 quadras do Cojiba Supermercados, você tem tudo ao alcance sem depender de carro. Isso não é detalhe é qualidade de vida e liquidez imobiliária. 📐 NÚMEROS QUE IMPRESSIONAM 311,29 m² de área construída 238 m² de terreno Garagem para até 4 veículos Estrutura sólida, com excelente padrão construtivo 👉 Aqui você não está comprando apenas uma casa está adquirindo espaço, conforto e presença. 🏡 PROJETO INTELIGENTE PARA QUEM EXIGE MAIS O imóvel foi pensado para atender um público que valoriza funcionalidade sem abrir mão de sofisticação: ✔ Área gourmet com churrasqueira pronta para receber ✔ Escritório ideal para home office ou consultório ✔ Sala íntima de TV conforto e privacidade no andar superior ✔ Escada em madeira acabamento que transmite elegância ✔ Lavabo + banheiro de serviço praticidade no dia a dia 🛏️ CONFORTO DE VERDADE 4 dormitórios (2 suítes) Suíte master com closet e varanda privativa Ambientes amplos, ventilados e com excelente iluminação natural 👉 Um imóvel que atende perfeitamente famílias maiores ou compradores exigentes que não abrem mão de espaço. 💼 PERFIL IDEAL DE COMPRA Este não é um imóvel para qualquer perfil. Ele é perfeito para: ✔ Famílias que querem morar bem localizadas ✔ Profissionais que trabalham em casa e precisam de estrutura ✔ Compradores que enxergam valor em localização consolidada ✔ Investidores que buscam ativos com liquidez e diferenciação ⚡ RESUMO DIRETO Imóveis com esse conjunto metragem + localização + estrutura não ficam disponíveis por muito tempo. Se você entende o mercado, já percebeu: 👉 essa é uma oportunidade acima da média em Jaboticabal.