Casa com 4 Quartos à venda, 325m² - Centro

Versatilidade e localização privilegiada no Centro de Pelotas Localizada na Rua General Telles, entre as ruas Gonçalves Chaves e Santa Cruz, esta casa térrea está inserida em uma das regiões mais valorizadas e bem servidas da cidade. A poucos metros do Teatro Guarany, Faculdade de Odontologia da UFPel, Universidade Católica de Pelotas, Colégio São José e Faculdade de Direito da UFPel, o imóvel oferece grande potencial para uso residencial, comercial ou institucional. Construída sobre um amplo terreno de 7,90 metros de frente por 44,80 metros de profundidade, totalizando 325m² de área construída, esta casa térrea se destaca por sua excelente acessibilidade e disposição funcional dos ambientes. Na parte frontal do imóvel, encontramos uma garagem, uma primeira peça com janela voltada para a rua ideal para um escritório ou recepção e um dormitório com banheiro privativo. Seguindo pelo corredor central, há mais duas peças iluminadas por uma área de luz, que podem ser adaptadas como dormitórios ou salas de atendimento. Ao final do corredor, a casa se abre para uma sala de estar aconchegante com lareira, que se conecta à cozinha, além de lavanderia, banheiro completo e um depósito. Nos fundos, um pátio interno proporciona luz natural e ventilação ao imóvel, além de integrar a edificação principal a um espaço complementar, ideal para momentos de convivência. Esta edificação abriga uma área social equipada com lareira, churrasqueira e lavabo, perfeita para receber amigos, clientes ou pacientes, dependendo do uso que se deseje dar ao imóvel. Com grande potencial para clínicas, escritórios, escolas, ateliês ou residências, esta casa combina localização estratégica, amplitude e versatilidade, pronta para atender às suas necessidades. Entre em contato e agende sua visita!