Casa Comercial com 4 Quartos para venda ou aluguel, 450m² - Chácara Primavera

COMERCIAL DE ALTO PADRÃO EM MANSÕES SANTO ANTÔNIO - 437m² Oportunidade excepcional para seu negócio sendo locação ou venda: Imóvel comercial premium estrategicamente localizado a apenas 20 metros do futuro McDonald's! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA IMBATÍVEL Posicionado no epicentro comercial de Mansões Santo Antônio: • A apenas 20 metros do futuro McDonald's do bairro • Padaria tradicional na esquina • Poucos passos da Rua Jasmim, principal via comercial do bairro • Alto fluxo de clientes potenciais • Visibilidade máxima para sua marca ESTRUTURA COMPLETA PARA SEU NEGÓCIO • 437m² de área construída em terreno de 1.000m² (20m de frente) • 4 amplos ambientes (anteriormente quartos) ideais para consultórios • 2 suítes perfeitas para procedimentos que exigem privacidade • 5 banheiros estrategicamente distribuídos • 7 salas versáteis, sendo 2 com banheiros próprios • Escritório já configurado • Amplo salão com bancos em alvenaria • 2 salas para descanso ou reuniões • Lavabo para clientes • Cozinha com armários e copa para equipe • Área de serviço completa • Salão adicional na área externa • 14 vagas de estacionamento, sendo 2 cobertas - diferencial competitivo! DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS • Aquecedor solar para economia de energia • Adega para recepções corporativas • Azulejos da cozinha e lavabo feitos à mão • Paisagismo profissional • Sistema de alarme para total segurança • Hidromassagem (ideal para clínicas de estética) • Quintal amplo com potencial para expansão IDEAL PARA DIVERSOS SEGMENTOS Estrutura pronta para implementação imediata de: • Clínicas médicas e consultórios • Centros de estética avançada • Laboratórios e centros diagnósticos • Clínicas de fisioterapia e reabilitação • Escritórios corporativos e co workings • Escolas especializadas VANTAGEM COMPETITIVA REAL A localização próxima ao futuro McDonald's garante: • Fluxo constante de potenciais clientes • Fácil referência para novos visitantes • Valorização contínua do imóvel • Ambiente comercial já estabelecido AGENDE UMA VISITA TÉCNICA HOJE MESMO! Não perca a oportunidade de garantir este imóvel comercial de alto padrão em uma das localizações mais estratégicas de Campinas, com uma construção sólida e de qualidade. Disponível para venda ou locação com condições especiais para contratos de longo prazo. Imóvel comercial | Mansões Santo Antônio | Próximo McDonald's | Clínicas | Consultórios | Escritórios | 14 vagas | 437m² | Campinas -