Casa com 4 Quartos à venda, 223m² - Cidade dos Funcionários

Duplex Monumental na Cidade dos Funcionários | 223 m² Construídos | Terreno de 960 m² | 4 Suítes | Churrasqueira A oportunidade estratégica de adquirir uma residência duplex monumental que harmoniza 223 m² de área construída a um terreno raríssimo de quase 1.000 m² no quadrilátero mais valorizado da Cidade dos Funcionários. Localizada a poucos metros do Mercadinho São Luiz e da Avenida Oliveira Paiva, a propriedade oferece uma logística urbana impecável: acesso rápido aos melhores colégios da Zona Sul, academias de ponta, farmácias, bancos e ao polo gastronômico da região. Destaques do Imóvel (223 m² Privativos & Terreno Monumental de 960 m²) Terreno de 960,00 m²: Extensão territorial espetacular e de altíssima escassez na região, garantindo recuos imponentes, área verde e privacidade total. 223,00 m² de Área Construída: Edificação sólida, bem estruturada e em excelente estado de conservação. 4 Suítes (Com Suíte no Térreo): Configuração funcional dividida em 03 suítes amplas no pavimento superior e 01 suíte confortável no pavimento térreo (ideal para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou hóspedes). Living Social & Varanda Linear: Ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, integrada a uma varanda expansiva e arejada. Lazer & Quintal Privativo: Espaço gourmet com churrasqueira estruturada e um quintal monumental com potencial para construção de piscina raiada, campo de futebol, deck amplo ou projeto paisagístico personalizado. Cozinha & Serviços: Cozinha ampla com ótimo espaço para marcenaria planejada e eixos práticos de serviço. Diferenciais Estratégicos & Potencial de Investimento Raridade de Terreno (Land Banking): Encontrar um lote de 960 m² próximo à Av. Oliveira Paiva é uma oportunidade única, funcionando como sólida reserva de valor e proteção patrimonial contra a inflação. Conforto Térmico: Recuos generosos que potencializam a ventilação cruzada natural, mantendo os ambientes frescos. Vocação Mista (Residencial ou Comercial): Pela localização nobre e dimensão do lote, o imóvel possui excelente perfil tanto para moradia familiar quanto para adequação corporativa (clínicas, buffets, escritórios ou escolas). Agende sua visita e venha conhecer esta residência exclusiva na Cidade dos Funcionários. Saiba mais: ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/