Casa com 4 Quartos à venda, 200m² - Cidade Universitária

Apresento uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localização estratégica! Esta casa está situada no loteamento Acauã, no bairro Cidade Universitária, ao lado do Conjunto Graciliano Ramos, em uma região em constante valorização e com fácil acesso a diversos pontos da cidade. O imóvel possui um terreno amplo de 10x20 metros (200m²), totalmente construído, aproveitando cada espaço com inteligência e funcionalidade. A casa é solta dos dois lados, garantindo mais ventilação, iluminação natural e privacidade, além de contar com corredores laterais de aproximadamente 1 metro de largura em cada lado. Ao entrar, você encontra uma garagem espaçosa com capacidade para até dois veículos, oferecendo comodidade e segurança. A área interna surpreende pelo tamanho e distribuição: são duas salas amplas, ideais para criar ambientes distintos de estar e jantar, proporcionando conforto para toda a família e também para receber visitas. A casa conta com quatro quartos bem distribuídos, sendo dois deles suítes, oferecendo mais conforto e privacidade para os moradores. Além disso, possui um banheiro social amplo, atendendo perfeitamente às demais áreas da casa. A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel: espaçosa, bem ventilada e com excelente potencial para quem gosta de cozinhar ou até mesmo planejar um ambiente moderno e funcional. A área de serviço também é ampla e prática, facilitando o dia a dia. Recentemente reformada, a casa está pronta para morar não há necessidade de qualquer tipo de reparo ou investimento adicional. É entrar e viver! Outro ponto muito positivo é sua posição nascente, garantindo uma temperatura mais agradável e melhor aproveitamento da luz natural ao longo do dia. A localização é privilegiada: próxima ao Colégio Nova Vida, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, trazendo praticidade para a rotina da família. Importante destacar que o imóvel não aceita financiamento, sendo uma excelente oportunidade para compra à vista. Se você procura uma casa ampla, bem localizada, ventilada, reformada e pronta para morar, essa é a escolha certa. Entre em contato e agende sua visita!