Casa com 4 Quartos à venda, 111m² - Costeira do Pirajubaé

Oportunidade de Investimento Estratégico na Costeira do Pirajubae, Florianópolis Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição patrimonial em uma das regiões mais estratégicas e de rápida valorização em Florianópolis: a Costeira do Pirajubae. Localizado a poucos minutos do Centro da capital e com acesso facilitado ao Aeroporto Internacional, este terreno de 231 m² combina localização privilegiada com geração de receita imediata. O imóvel possui uma configuração altamente versátil, ideal para investidores que buscam expandir sua carteira de locação residencial ou para quem deseja desenvolver um novo projeto arquitetônico em uma região consolidada. ? Diferenciais Estratégicos do Ativo Geração de Renda Ativa: O terreno abriga duas residências unifamiliares de padrão simétrico. Atualmente, uma das unidades já se encontra locada, gerando um fluxo de caixa imediato de R$ 2.000,00 mensais. Potencial de Otimização: A segunda unidade está disponível para nova locação (potencializando o yield mensal) ou para uso residencial imediato. Infraestrutura Completa: O imóvel dispõe de uma garagem totalmente fechada e coberta com capacidade para até 3 veículos, um diferencial de segurança e comodidade muito valorizado na região. Composição do Imóvel Terreno: 231,00 m² com excelente aproveitamento de área plana. Residências (02 Unidades Independentes): Cada casa conta com uma planta funcional composta por 2 dormitórios, 1 banheiro social, living integrado e cozinha. Vagas: Garagem fechada para 3 carros. Localização e Mobilidade Situado na Costeira do Pirajubae, o imóvel oferece uma logística impecável para quem busca praticidade no dia a dia em Florianópolis. A região se destaca pela proximidade com a Via Expressa Sul, garantindo deslocamento ágil tanto para as praias do Sul da Ilha quanto para o polo corporativo e gastronômico do Centro. Conecte-se ao seu próximo investimento Este é o ativo ideal para quem compreende o valor do metro quadrado na Ilha de Santa Catarina e busca um imóvel com liquidez e retorno garantido. Im´cel não financiável.