Casa com 4 Quartos à venda, 170m² - Farol

🏡 Oportunidade em localização nobre! Ideal para morar ou empreender Imóvel com localização privilegiada, próximo de tudo: escolas, igreja, praça com visual fantástico e toda a comodidade que a região oferece. 📍✨ No térreo, o imóvel conta com uma cozinha ampla e espaçosa, despensas, duas salas confortáveis e mais uma sala voltada para a rua espaço que hoje pode ser utilizado para instalar um negócio ou facilmente transformado em uma garagem ampla e generosa. Ainda no térreo, encontramos 2 banheiros e um quintal agradável com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. 🔥🍃 No piso superior, o imóvel oferece uma sala ampla, cozinha espaçosa, área de serviço, além de 3 suítes, mais um quarto, com banheiro reversível, proporcionando flexibilidade na distribuição dos ambientes. Conta também com varanda (sacada), trazendo mais ventilação e iluminação natural ao ambiente. 🌿 ⚠️ Imóvel com grande potencial, porém necessita de reforma, o que abre excelentes possibilidades de valorização e personalização. 💼 Perfeito para quem deseja montar um negócio, clínica, escritório, pousada urbana ou investir em um imóvel bem localizado. 📈 Excelente oportunidade para investimento ou moradia em uma das regiões mais valorizadas da cidade.