Casa com 4 Quartos à venda, 650m² - Garças

MANSÃO DE ALTO PADRÃO COM VISTA PARA A LAGOA – GARÇAS | PAMPULHA Uma residência imponente, sofisticada e projetada para quem valoriza exclusividade, conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizada no bairro Garças, em Belo Horizonte, esta magnífica propriedade está inserida em um terreno de aproximadamente 2.000 m², com cerca de 650 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos e cercados por muito verde. Com arquitetura marcante, ambientes amplos e acabamento de alto padrão, a residência proporciona uma experiência única, aliando luxo, lazer, tecnologia e sustentabilidade. PRIMEIRO PAVIMENTO • Garagem coberta para até 09 veículos • Quarto de apoio • Banheiro de apoio • Estrutura completa para colaboradores, motoristas e segurança SEGUNDO PAVIMENTO • 03 salas amplas e bem distribuídas • Sala de jantar com varanda e acesso à área externa, com vista para a piscina • Sala de estar para 02 ambientes, com ampla varanda e vista panorâmica para a lagoa • Sala de estar com lareira, proporcionando aconchego e sofisticação • Lavabo • Banheiro social • Cozinha ampla e espaçosa, com armários planejados, bancada e piso em granito • Despensa TERCEIRO PAVIMENTO • 04 quartos amplos, arejados e com varanda • 03 suítes master, sendo algumas com banheira de hidromassagem • 02 suítes com closets planejados • Sala de TV ampla com home theater e acústica embutida • Varanda com vista para a piscina e área externa ÁREA EXTERNA E LAZER Um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar, integrado ao paisagismo e à natureza: • Piscina aquecida com hidromassagem e iluminação • Espaço gourmet com aproximadamente 100 m² • Espaço gourmet com fechamento em vidro • Cozinha planejada • Bancada em granito • Churrasqueira • Sauna • Banheiro de apoio • Redário • Playground infantil • Quadra poliesportiva • Ampla área verde • Jardins com paisagismo completo • Horta privativa • Pomar com árvores frutíferas, incluindo jabuticaba e limão • Sistema de irrigação automatizada • Iluminação planejada em toda a área externa SUSTENTABILIDADE E AUTONOMIA A propriedade conta com uma infraestrutura diferenciada, projetada para proporcionar maior autonomia e eficiência: • Sistema de energia fotovoltaica com geração de aproximadamente 1.500 kW/mês • Poço artesiano próprio, com alta vazão de aproximadamente 6 m³/h • 02 caixas d’água • Sistema de irrigação automatizada • Horta e pomar privativos SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA • Sistema de monitoramento com 26 câmeras • Alarmes e monitores • Garagem coberta para até 09 veículos • Acomodações para colaboradores, motoristas e segurança • Acabamentos de alto padrão • Materiais nobres e ferragens de primeira linha DETALHES DO IMÓVEL • Terreno: aproximadamente 2.000 m² • Área... CODIGO: PRO449785