Casa com 4 Quartos à venda, 162m² - Guaíra

CASA RESIDENCIAL COM POTENCIAL COMERCIAL À VENDA Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com localização estratégica, próximo à Avenida Kennedy. A propriedade combina conforto residencial com grande potencial para diferentes possibilidades de utilização, sendo uma excelente alternativa tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel que possa atender a uma atividade comercial, escritório ou empreendimento, conforme as possibilidades de uso e zoneamento da região. Com 162,14 m² de área construída em um amplo terreno de 495 m², a casa possui ambientes espaçosos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Terreno de 495 m², com dimensões de 11 x 45 m; * 162,14 m² de área construída na casa principal; * 4 quartos, sendo 1 suíte; * Sala de estar; * Sala de jantar; * Sala de TV; * 3 vagas de garagem; * Amplo quintal; * Edícula; * Churrasqueira; * Cozinha na edícula; * Banheiro na edícula. ESPAÇO E VERSATILIDADE A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel. O amplo quintal oferece diversas possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para famílias que possuem pets, desejam criar uma área de lazer ou simplesmente valorizam espaços externos maiores. A edícula complementa a propriedade e conta com churrasqueira, cozinha e banheiro, formando um ambiente independente e versátil para receber familiares e amigos, criar um espaço gourmet ou até mesmo adaptar conforme a necessidade dos moradores. LOCALIZAÇÃO A localização é outro grande destaque. O imóvel está próximo à Avenida Kennedy, em uma região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, proporcionando facilidade de acesso a supermercados, escolas, universidades e demais conveniências. Está a poucos minutos da PUC e aproximadamente 10 minutos do Shopping Palladium, além de contar com acesso facilitado a importantes vias de Curitiba. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade em um único imóvel, com possibilidades tanto para uso residencial quanto comercial. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer de perto todo o potencial. -