Casa Comercial com 4 Quartos à venda, 678m² - Jardim das Paineiras

Casa Comercial para Venda e Locação no Jardim das Paineiras, Campinas | Zoneamento ZC2, 9 Salas, Estacionamento Exclusivo e Edícula. Imóvel comercial corporativo localizado na Avenida José Bonifácio, no bairro Jardim das Paineiras em Campinas. Posicionado em um dos eixos viários de maior fluxo e prestígio comercial da RMC, o imóvel conta com enquadramento urbanístico Zoneamento ZC2, vocacionado para clínicas médicas, escritórios corporativos, instituições de ensino, academias e hubs de tecnologia. O imóvel possui área construída de 678m² sobre um terreno de 1063m². A estrutura principal é distribuída em 7 salas amplas para atendimento e postos de trabalho, 5 banheiros, recepção, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, escritório, lavanderia e varanda espaçosa. O layout interno oferece flexibilidade modular para adaptação de layouts operacionais sem necessidade de alterações estruturais pesadas. Nos fundos, o imóvel dispõe de edícula funcional com 2 salas adicionais, copa e área de despejo/depósito, ideal para apoio administrativo ou arquivo morto. A área externa conta ainda com quintal, jardim, área com churrasqueira e pátio de estacionamento privativo com capacidade para 10 veículos, solucionando a demanda de parada para clientes e colaboradores. Ancoragem Geográfica e Logística: Shopping Iguatemi Campinas: 1,2 km (3 minutos) Av. José de Souza Campos (Norte-Sul): 2,1 km (4 minutos)Rodovia Dom Pedro I (SP-065): 2,5 km (4 minutos)Hospital Vera Cruz (Unidade Nova Campinas): 1,8 km (4 minutos) Condição Comercial: Aceita financiamento imobiliário / Análise de propostas corporativas. -