Belíssima residência com amplo pátio em dimensões diferenciadas! Casa em estilo sobrado, com construção nova, possuindo um terreno em formato de T, com fachada discreta em zona nobre e calma de Canoas. O imóvel possui cerca de 450m², contando com um amplo living 3 ambientes com piso porcelanato Porto Belo e rebaixamento em gesso, sala de cinema, escritório, lavabo, hall de entrada, cozinha com churrasqueira e móveis planejados, recentemente acabada, dando acesso a área de serviço fechada, toda envidraçada, com lavanderia, banheiro, mais um porão que fica embaixo da área de serviço. No 2º pavimento, escada revestida com mármore dando acesso aos 4 dormitórios, sendo 2 suítes com banheira, 1 ampla suíte máster com closet e banheira, mais gabinete. No 3º pavimento um maravilhoso sótão com lavabo que pode ser utilizado como sala de ginástica, sala de jogos, sala de TV, escritório, etc. Aberturas em madeira, piso laminado nos dormitórios e sótão, ar condicionado e/ou espera para ar em todos os ambientes e ainda espera para calefação. Garagem com cerca de 72m² para até 6 carros. Acesso independente para os pátios existentes ao lado da casa, onde pode ser instalada uma piscina ou outra melhoria qualquer, como quiosque, espaço Gourmet. Próximo ao Bourbon, Churrascaria Jardim do Lago, Centro de Canoas e todas as facilidades da Cidade. Mais detalhes e visitas com o corretor responsável.